ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ നി​യ​മ​ത്തി​െൻറ  മ​റ​വി​ൽ സ​ർ​ക്കാ​ർ കൊ​ള്ള

പു​തി​യ ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ നി​യ​മം 2014 ജ​നു​വ​രി ഒ​ന്നു മു​ത​ൽ  ഇ​ന്ത്യ​യി​ൽ നി​ല​വി​ൽ വ​ന്നു. 2007ൽ  ​നി​യ​മ​ത്തി​​െൻറ ക​ര​ട് പാ​ർ​ല​മ​െൻറി​ൽ അ​വ​ത​രി​പ്പി​ച്ച​പ്പോ​ൾ​ത​ന്നെ കേ​ര​ള​ത്തി​ലെ ഉ​ദ്യോ​ഗ​സ്​​ഥ മേ​ധാ​വി​ക​ളി​ലെ ബു​ദ്ധി​കേ​ന്ദ്ര​ങ്ങ​ൾ ഈ ​നി​യ​മ​ത്തി​ൽ ഭൂ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് ല​ഭി​ക്കേ​ണ്ട ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ൾ ക​വ​ർ​ന്നെ​ടു​ക്കാ​ൻ ആ​ലോ​ച​ന ന​ട​ത്തു​ക​യു​ണ്ടാ​യി. തു​ട​ർ​ന്ന്, നെ​ഗോ​ഷി​യേ​റ്റ​ഡ് പ​ർ​ച്ചേ​സ്​ എ​ന്ന പ​ദ്ധ​തി 2007ൽ​ത​ന്നെ തു​ട​ങ്ങിെ​വ​ക്കു​ക​യും ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് ല​ഭി​ക്കേ​ണ്ട നി​യ​മാ​നു​സൃ​ത​മാ​യ ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ൾ നി​ഷേ​ധി​ക്ക​പ്പെ​ടാ​ൻ ഇ​ത്​ കാ​ര​ണ​മാ​കു​ക​യും ചെ​യ്യു​ന്നു. യ​ലാ​ർ​ഥ​ത്തി​ൽ പു​തി​യ നി​യ​മം ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് നി​ര​വ​ധി നി​യ​മാ​നു​സൃ​ത ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ളാ​ണ്​ വി​ഭാ​വ​ന ചെ​യ്​​തി​രു​ന്ന​ത്. 

നെ​ഗോ​ഷി​യേ​റ്റ​ഡ് പ​ർ​ച്ചേ​സ്
നെ​ഗോ​ഷി​യേ​റ്റ​ഡ് പ​ർ​ച്ചേ​സ്​ എ​ന്ന​ത് യ​ഥാ​ർ​ഥ​ത്തി​ൽ സ​ർ​ക്കാ​ർ നി​ശ്ച​യി​ക്കു​ന്ന വി​ല​യാ​ണ്. പ​ല പ​ദ്ധ​തി​ക​ളി​ലും ക​ല​ക്ട​ർ മു​ൻ​കൈ എ​ടു​ത്ത ഉ​ട​മ​ക​ളി​ൽ​നി​ന്ന്​ സ​മ്മ​ത​പ​ത്രം വാ​ങ്ങു​ന്ന അ​പ​രി​ഷ്കൃ​ത​മാ​യ സ​മീ​പ​ന​മാ​ണ് സ​ർ​ക്കാ​ർ തു​ട​രു​ന്ന​ത്. കൊ​ച്ചി​യി​ൽ ഒ​രു പാ​വ​പ്പെ​ട്ട സ്​​ത്രീ​യു​ടെ ഭൂ​മി 2015ൽ ​ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര​ത്തു​ക കൊ​ടു​ക്കാ​തെ കൈ​യ​ട​ക്കു​ക​യാ​യി​രു​ന്നു. ഇ​പ്പോ​ഴും അ​വ​രു​ടെ കേ​സ്​ കേ​ര​ള ഹൈ​കോ​ട​തി​യി​ൽ നി​ല​നി​ൽ​ക്കു​ന്നു. ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ പ്ര​ക്രി​യ​യി​ൽ കേ​ര​ള​ത്തി​ൽ അ​ധി​കൃ​ത​രു​ടെ ഏ​ക​പ​ക്ഷീ​യ​ത​യാ​ണ്​ കൊ​ടി​കു​ത്തി വാ​ഴു​ന്ന​ത്.

നെ​ഗോ​ഷി​യേ​റ്റ​ഡ് പ​ർ​ച്ചേ​സ്​ പ്ര​ക്രി​യ​ക്ക്​ നേ​തൃ​ത്വം കൊ​ടു​ക്കു​ന്ന​ത് സ​ർ​ക്കാ​റി​ലെ ഉ​ന്ന​ത ഉ​ദ്യോ​ഗ​സ്​​ഥ​രാ​ണ്. കേ​ര​ള​ത്തി​ൽ മെേ​ട്രാ റെ​യി​ൽ േപ്രാ​ജ​ക്ട്, വി​ഴി​ഞ്ഞം തു​റ​മു​ഖ വി​ക​സ​നം, ക​ണ്ണൂ​ർ വി​മാ​ന​ത്താ​വ​ളം, ഇ​ൻ​ഫോ പാ​ർ​ക്ക്, സ്​​മാ​ർ​ട്ട് സി​റ്റി എ​ന്നീ പ​ദ്ധ​തി​ക​ളി​ൽ ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് ക​ന​ത്ത ന​ഷ്​​ട​മാ​ണ് ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ലി​െൻറ കാ​ര്യ​ത്തി​ൽ ഉ​ണ്ടാ​യി​ട്ടു​ള്ള​ത്. ആ​മ്പ​ല്ലൂ​ർ ഇ​ല​ക്േ​ട്രാ​ണി​ക് പാ​ർ​ക്ക്,  ക​രി​പ്പൂ​ർ വി​മാ​ന​ത്താ​വ​ളം, ദേ​ശീ​യ​പാ​ത വി​ക​സ​നം തു​ട​ങ്ങി​യ പ​ദ്ധ​തി​ക​ളി​ൽ സ​ർ​ക്കാ​റും അ​വ​രു​ടെ ഉ​ത്ത​ര​വു​ക​ൾ ന​ട​പ്പാ​ക്കു​ന്ന ഉ​ദ്യോ​ഗ​സ്​​ഥ​രും ക​ഴു​ക​ൻ ക​ണ്ണു​ക​ളോ​ടെ​യാ​ണ് പാ​വ​പ്പെ​ട്ട​വ​​െൻറ ഭൂ​മി​യെ പൊ​തു​ആ​വ​ശ്യ​ത്തി​​െൻറ പേ​രി​ൽ നോ​ട്ട​മി​ട്ടി​രി​ക്കു​ന്ന​ത്. പു​തി​യ ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ നി​യ​മ​ത്തി​ലെ സു​പ്ര​ധാ​ന വ​കു​പ്പു​ക​ൾ  വ​കു​പ്പ് 3  (ഇ​സെ​ഡ്​ (എ) ​ൽ പൊ​തു​ആ​വ​ശ്യം വ്യ​ക്​​ത​മാ​യി നി​ർ​വ​ചി​ക്ക​പ്പെ​ടു​ന്നു. പ​ഴ​യ നി​യ​മ​ത്തി​ൽ ഇ​തു​ണ്ടാ​യി​രു​ന്നി​ല്ല.  ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്കു​മ്പോ​ൾ ഉ​ണ്ടാ​കു​ന്ന പാ​രി​സ്​​ഥി​തി​ക പ്ര​ശ്ന​ങ്ങ​ളെ​ക്കു​റി​ച്ച് പ​ഠി​ച്ച് സു​സ്​​ഥി​ര വി​ക​സ​ന​ത്തി​ന് അ​നു​യോ​ജ്യ​മാ​യ നി​യ​മ​നി​ർ​മാ​ണ​മാ​ണ് അ​ധ്യാ​യം ര​ണ്ടി​ലും മൂ​ന്നി​ലും. ഏ​റ്റ​വും പ്ര​ധാ​ന വ​കു​പ്പു​ക​ൾ 26, 27, 28, 29, 30 എ​ന്നി​വ​യാ​ണ്. ഈ ​വ​കു​പ്പു​ക​ൾ ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര​ത്തു​ക എ​ങ്ങ​നെ നി​ശ്ച​യി​ക്ക​ണ​മെ​ന്ന് വ്യ​ക്​​ത​മാ​യി നി​ർ​വ​ചി​ക്കു​ന്നു.  ഈ ​വ​കു​പ്പു​ക​ൾ അ​വ​ധാ​ന​ത​യോ​ടെ പ​ഠി​ക്കു​ക​യും ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര നി​ർ​ണ​യ​ഘ​ട്ട​ത്തി​ൽ ഉ​പ​യോ​ഗി​ക്കു​ക​യും ചെ​യ്താ​ൽ ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് അ​വ​രു​ടെ ഭൂ​മി എ​ന്നെ​ന്നേ​ക്കു​മാ​യി ന​ഷ്പ്പെ​ടു​മ്പോ​ൾ അ​ർ​ഹ​മാ​യ ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര​ത്തു​ക ല​ഭ്യ​മാ​കും. 

പു​തി​യ വ്യ​വ​സ്​​ഥ​ക​ൾ പ്ര​കാ​രം താ​ഴെ​പ്പ​റ​യു​ന്ന ത​ര​ത്തി​ൽ ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​രം ല​ഭി​ക്കേ​ണ്ട​താ​ണ്. ക​മ്പോ​ള​വി​ല + 100 സാ​ന്ത്വ​ന പ്ര​തി​ഫ​ലം (solatium) + 12 അ​ഡീ​ഷ​ന​ൽ മാ​ർ​ക്ക​റ്റ് വാ​ല്യു  (അ​ധി​ക ക​മ്പോ​ള​വി​ല) എ​ന്നി​വ​ക്ക്​ ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ അ​ർ​ഹ​രാ​ണ്.   ഉ​ദാ​ഹ​ര​ണ​ത്തി​ന് ക​മ്പോ​ള​വി​ല ഒ​രു​ല​ക്ഷം രൂ​പ​യാ​ണെ​ങ്കി​ൽ (1,00,000 + 1,00,000 + 36  പ​ലി​ശ = 2,24,000  to 2,72,000) ര​ണ്ടു​ല​ക്ഷ​ത്തി എ​ഴു​പ​ത്തി​ര​ണ്ടാ​യി​രം രൂ​പ വ​രെ ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര​ത്തി​ന് അ​ർ​ഹ​ത​യു​ണ്ട്. കൂ​ടാ​തെ സ​ർ​ക്കാ​ർ നി​യ​മാ​നു​സൃ​തം നി​ശ്ച​യി​ക്കു​ന്ന മ​റ്റ് പു​ന​ര​ധി​വാ​സ പാ​ക്കേ​ജി​നും അ​ർ​ഹ​ത​യു​ണ്ട്. എ​ന്നാ​ൽ,  2014 ജ​നു​വ​രി ഒ​ന്നി​നു​ശേ​ഷം 2015  ജൂ​ൈ​ല എ​ട്ടി​ലാ​ണ് കേ​ര​ള സ​ർ​ക്കാ​ർ ച​ട്ടം രൂ​പ​വ​ത്​​ക​രി​ച്ച​ത്. ച​ട്ടം രൂ​പ​വ​ത്​​ക​രി​ച്ച​പ്പോ​ൾ​ത​ന്നെ ഏ​റ്റ​വും പ്ര​ധാ​ന​പ്പെ​ട്ട വ​കു​പ്പ് 64ൽ ​പ​റ​യു​ന്ന റ​ഫ​റ​ൻ​സ്​ അ​തോ​റി​റ്റി രൂ​പ​വ​ത്​​ക​രി​ക്കാ​ൻ കാ​ല​താ​മ​സം വ​രു​ത്തി  പാ​വ​പ്പെ​ട്ട ഉ​ട​മ​ക​ളെ ഭൂ​മി വി​ട്ടു​ന​ൽ​കാ​ൻ നി​ർ​ബ​ന്ധി​ത​രാ​ക്കു​ക​യാ​ണ്.  മ​റ്റു​വ​ഴി​ക​ളൊ​ന്നു​മി​ല്ലാ​തെ ഭൂ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ സ​ർ​ക്കാ​റി​െൻറ ഭീ​ഷ​ണി​ക്ക്​ വ​ഴ​ങ്ങി കൊ​ച്ചി ഉ​ൾ​പ്പെ​ടെ പ​ല ന​ഗ​ര​ങ്ങ​ളി​ലും ഭൂ​മി വി​ട്ടൊ​ഴി​യാ​ൻ നി​ർ​ബ​ന്ധി​ക്ക​പ്പെ​ടു​ക​യാ​ണ്. യ​ഥാ​ർ​ഥ​ത്തി​ൽ നി​യ​മാ​നു​സൃ​ത ക​മ്പോ​ള​വി​ല​യും മ​റ്റ് ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ളും ന​ൽ​കാ​തെ ഭൂ​ഉ​ട​മ​ക​ളെ പാ​ക്കേ​ജ് പ​ദ്ധ​തി എ​ന്ന പേ​രി​ൽ വ​ഞ്ചി​ക്കു​ക​യും അ​വ​രി​ൽ​നി​ന്ന് ആ​സൂ​ത്രി​ത​മാ​യി ഭൂ​മി ​ൈക​യ​ട​ക്കു​ക​യു​മാ​ണ്. ഇ​ത്ത​രം ന​ട​പ​ടി സ്​​റ്റേ​റ്റ്​ സ്​​പോ​ൺ​സ​ർ ചെ​യ്യു​ന്ന​ത് ഭ​ര​ണ​ഘ​ട​ന വി​രു​ദ്ധ​വും മ​നു​ഷ്യാ​വ​കാ​ശ ലം​ഘ​ന​വു​മാ​ണ്.  പ​ഴ​യ​നി​യ​മ പ്ര​കാ​രം (ലാ​ൻ​ഡ്​ അ​ക്വി​സി​ഷ​ൻ ആ​ക്​​ട്​1894) പൊ​തു ആ​വ​ശ്യ​ത്തി​നെ​ടു​ത്ത ഭൂ​മി​യു​ടെ ഭൂ​രി​ഭാ​ഗം കേ​സു​ക​ളി​ലും യ​ഥാ​ർ​ഥ ക​മ്പോ​ള​വി​ല​യും നി​യ​മാ​നു​സൃ​ത ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ളും കേ​ര​ള ഹൈ​കോ​ട​തി​യും സു​പ്രീം​കോ​ട​തി​യും പു​ന​ർ​നി​ർ​ണ​യി​ച്ച് ന​ൽ​കി​യി​ട്ടു​ണ്ട്. പൊ​തു ആ​വ​ശ്യ​ത്തി​ന് ഭൂ​മി എ​ടു​ക്കു​ന്ന​തി​ന് ആ​രും എ​തി​ര​ല്ല. എ​ന്നാ​ൽ, പൊ​തു ആ​വ​ശ്യ​ത്തി​ന് ഭൂ​മി എ​ടു​ക്കു​മ്പോ​ൾ പു​തി​യ നി​യ​മം പ​റ​യു​ന്ന ക​മ്പോ​ള​വി​ല​യും നി​യ​മാ​നു​സൃ​ത​മാ​യ ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ളും ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് ന​ൽ​ക​ണം. കൂ​ടാ​തെ, സ​ർ​ക്കാ​ർ നി​ശ്ച​യി​ക്കു​ന്ന വി​ല ഭൂ​ഉ​ട​മ​ക​ൾ​ക്ക് സ്വീ​കാ​ര്യ​മ​ല്ലെ​ങ്കി​ൽ വ​കു​പ്പ് 64ൽ ​പ​റ​യു​ന്ന റ​ഫ​റ​ൻ​സ്​ അ​തോ​റി​റ്റി​യി​ൽ  ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര തു​ക​യെ​ക്കു​റി​ച്ച ത​ർ​ക്കം വി​ചാ​ര​ണ​ചെ​യ്ത് കൂ​ടു​ത​ൽ ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര​ത്തു​ക ല​ഭ്യ​മാ​ക്കാ​നു​ള്ള ന​ട​പ​ടി​ക​ളാ​ണ് സ​ർ​ക്കാ​ർ ചെ​യ്യേ​ണ്ട​ത്. 

കേ​ന്ദ്ര​നി​യ​മം അ​ട്ടി​മ​റി​ക്ക​പ്പെ​ടു​ന്നു
കേ​ര​ള​ത്തി​ലെ സ്വ​പ്ന​പ​ദ്ധ​തി​യാ​യ മെേ​ട്രാ റെ​യി​ലി​നു​വേ​ണ്ടി ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ത്ത​ത് 450 ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ളി​ൽ​നി​ന്നാ​ണ്. പ​ല​രും പു​തി​യ നി​യ​മ​ത്തി​െൻറ ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ള​റി​യാ​തെ നെ​ഗോ​ഷി​യേ​റ്റ​ഡ് പ​ർ​ച്ചേ​സ്​  എ​ന്ന സ​ർ​ക്കാ​റി​​െൻറ ച​തി​ക്കെ​ണി​യി​ൽ വീ​ഴു​ക​യാ​യി​രു​ന്നു.  ന​ഷ്​​ട​പ​രി​ഹാ​ര ഇ​ന​ത്തി​ൽ സ​ർ​ക്കാ​ർ 1500 കോ​ടി​യോ​ളം രൂ​പ ഭൂ​ഉ​ട​മ​ക​ളി​ൽ​നി​ന്ന്​ യ​ഥാ​ർ​ഥ​ത്തി​ൽ കൊ​ള്ള​യ​ടി​ക്കു​ക​യാ​യി​രു​ന്നു.  ഈ ​ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ പ്ര​ക്രി​യ​യി​ൽ സ​ർ​ക്കാ​ർ വേ​ട്ട​ക്കാ​ര​െ​ന​പ്പോ​ലെ പാ​വ​പ്പെ​ട്ട ഭൂ ​ഉ​ട​മ​ക​ളു​ടെ ഭൂ​മി​യി​ൽ നി​യ​മ​വി​രു​ദ്ധ​മാ​യി ആ​ധി​പ​ത്യം ഉ​റ​പ്പി​ച്ച് ഭൂ​മി വി​ട്ടൊ​ഴി​യാ​ൻ ഉ​ട​മ​ക​ളെ സ​മ്മ​ർ​ദ​ത്തി​ലാ​ക്കു​ക​യാ​യി​രു​ന്നു. ഇ​പ്പോ​ഴും ഇ​ത്ത​രം നി​ര​വ​ധി കേ​സു​ക​ൾ കേ​ര​ള ഹൈ​കോ​ട​തി​യു​ടെ പ​രി​ഗ​ണ​ന​യി​ലു​ണ്ട്.  സ​ർ​ക്കാ​ർ നാ​ളി​തു​വ​രെ ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ പ്ര​ക്രി​യി​യ​ൽ പു​തി​യ നി​യ​മ​ത്തി​ലെ വ​കു​പ്പ് 23 പ്ര​കാ​രം അ​വാ​ർ​ഡ്  പാ​സാ​ക്കി​യി​ട്ടി​ല്ല. സ​ർ​ക്കാ​ർ ഈ ​നി​യ​മ​ത്തെ പൂ​ർ​ണ​മാ​യും കേ​ര​ള​ത്തി​ൽ അ​ട്ടി​മ​റി​ച്ചി​രി​ക്കു​ക​യാ​ണ്.  ക​ണ്ണൂ​ർ വി​മാ​ന​ത്താ​വ​ളം, മെേ​ട്രാ റെ​യി​ൽ, എ​ൻ.​എ​ച്ച് വി​ക​സ​നം, വി​ഴി​ഞ്ഞം തു​റ​മു​ഖം തു​ട​ങ്ങി​യ വ​ൻ​കി​ട പ​ദ്ധ​തി​ക​ളു​മാ​യി ബ​ന്ധ​പ്പെ​ട്ട്​ സ​ർ​ക്കാ​ർ സ്​​പോ​ൺ​സ​ർ ചെ​യ്യു​ന്ന വ​ഞ്ച​ന​യും കൊ​ള്ള​യ​ടി​യു​മാ​ണ് അ​ര​ങ്ങേ​റു​ന്ന​ത്. 

കേ​ര​ള ഹൈ​കോ​ട​തി വി​ധി
മേ​ൽ​വി​വ​രി​ച്ച വ​സ്​​തു​ത​ക​ൾ ശ​രി​വെ​ക്കു​ന്ന​താ​ണ് കേ​ര​ള ഹൈ​കോ​ട​തി​യു​ടെ 2017 ജൂ​ലൈ 12ലെ ​സു​പ്ര​ധാ​ന വി​ധി. കൊ​ച്ചി ന​ഗ​ര​ത്തി​ൽ മെേ​ട്രാ റെ​യി​ലി​നു ഭൂ​മി എ​ടു​ക്ക​ൽ പ്ര​ക്രി​യ​യി​ൽ പ​ല​രി​ൽ​നി​ന്നും ഭൂ​മി നേ​രി​ട്ടു​വാ​ങ്ങു​ക​യും സ​മ്മ​ത​പ​ത്രം വാ​ങ്ങു​ന്ന​തി​നു​ള്ള ക​രാ​ർ ​വെ​ക്കു​ക​യും ചെ​യ്തി​രു​ന്നു. ഇ​ത്ത​ര​ത്തി​ൽ ക​രാ​റു​ക​ളും  (Written consent) തു​ട​ർ​ന്ന് വി​ൽ​പ​ന​യും ന​ട​ത്തി ഭൂ​മി കൈ​വ​ശ​പ്പെ​ടു​ത്തി​യ​ത് കേ​ന്ദ്ര​നി​യ​മ​ത്തി​​െൻറ ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ൾ ത​ട​യു​ന്ന​തി​നു​വേ​ണ്ടി​യാ​ണെ​ന്ന ഹ​ര​ജി​ക്കാ​രു​ടെ വാ​ദം സു​പ്രീം കോ​ട​തി വി​ധി​ക​ളെ ഉ​ദ്ധ​രി​ച്ച്​ കേ​ര​ള ഹൈ​കോ​ട​തി സ്​​ഥി​രീ​ക​രി​ക്കു​ക​യു​ണ്ടാ​യി.  തു​ട​ർ​ന്ന് വ​സ്​​തു​വി​ൽ​പ​ന ക​രാ​റി​ൽ ഏ​ർ​പ്പെ​ട്ട ഹ​ര​ജി​ക്കാ​ർ​ക്കും വി​ൽ​പ​ന ന​ട​ത്തി​യ​വ​ർ​ക്കും 2013ലെ ​കേ​ന്ദ്ര​നി​യ​മ​ത്തി​​െൻറ ആ​നു​കൂ​ല്യ​ങ്ങ​ൾ ന​ൽ​ക​ണ​മെ​ന്ന് സു​പ്ര​ധാ​ന വി​ധി​യി​ലൂ​ടെ അ​ർ​ഥ​ശ​ങ്ക​ക്കി​ട​യി​ല്ലാ​ത്ത വി​ധം വ്യ​ക്​​ത​മാ​ക്കു​ന്നു.  

സു​പ്രീം​കോ​ട​തി വി​ധി​ക​ൾ
സ്​​റ്റേ​റ്റി​ന് നി​യ​മ​പ​ര​മാ​യ മാ​ർ​ഗ​ത്തി​ലൂ​ടെ​യ​ല്ലാ​തെ ഒ​രു  പൗ​ര​​െൻറ ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്കാ​ൻ ക​ഴി​യി​ല്ലെ​ന്ന് സു​പ്രീം​കോ​ട​തി നി​ര​വ​ധി വി​ധി​ന്യാ​യ​ങ്ങ​ളി​ലൂ​ടെ ഓ​ർ​മ​പ്പെ​ടു​ത്തു​ന്നു​ണ്ട്. പൗ​ര​​െൻറ ഭൂ​മി വ്യ​വ​സ്​​ഥാ​പി​ത​മാ​യ നി​യ​മ​മാ​ർ​ഗ​ങ്ങ​ളി​ലൂ​ടെ മാ​ത്ര​മേ ഏ​റ്റെ​ടു​ക്കാ​വൂ എ​ന്ന് അ​നു​ച്ഛേ​ദം 300 എ ​അ​നു​ശാ​സി​ക്കു​ന്നു. രാ​ജ​സ്​​ഥാ​ൻ ഹൗ​സി​ങ്​   നി​ർ​മാ​ൺ ശ​ങ്ക​രി സ​മി​തി ലി​മി​റ്റ​ഡ് ആ​ൻ​ഡ്​​ അ​ദേ​ഴ്സ്​ (26), തു​ക്കാ​റാം ഘാ​ന ജോ​ഷി ആ​ൻ​ഡ്​​ അ​ദേ​ഴ്സ്​ Vs.  എം.​ഐ.​ഡി.​സി ആ​ൻ​ഡ്​​ അ​ദേ​ഴ്സ്​ തു​ട​ങ്ങി​യ കേ​സു​ക​ളി​ലെ വി​ധി​ന്യാ​യ​ങ്ങ​ളി​ലൂ​ടെ സു​പ്രീം​കോ​ട​തി ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ പ്ര​ക്രി​യ​യി​ലെ ക​ടു​ത്ത മ​നു​ഷ്യാ​വ​കാ​ശ ലം​ഘ​ന​ത്തെ​ക്കു​റി​ച്ച് പ്ര​തി​പാ​ദി​ക്കു​ന്നു. തു​ക്കാ​റാം ഘാ​ന ജോ​ഷി കേ​സി​ൽ 1964ൽ ​സ​ർ​ക്കാ​ർ പ്ര​തി​ഫ​ല​ത്തു​ക ന​ൽ​കാ​തെ ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ത്തു.  1964 മു​ത​ൽ 2009 വ​രെ  കാ​ത്തി​രു​ന്നി​ട്ടും പ്ര​തി​ഫ​ല​ത്തു​ക സ​ർ​ക്കാ​ർ ന​ൽ​കി​യി​ല്ല. തു​ട​ർ​ന്ന് ഉ​ട​മ​യു​ടെ അ​ന​ന്ത​രാ​വ​കാ​ശി​ക​ൾ ബോം​ബെ ഹൈ​കോ​ട​തി​യെ സ​മീ​പി​ച്ചു.  ബോം​ബെ ഹൈ​കോ​ട​തി ഹ​ര​ജി കാ​ല​താ​മ​സ​ത്തി​​െൻറ കാ​ര​ണ​ത്താ​ൽ ത​ള്ളി.  അ​പ്പീ​ൽ പ​രി​ഗ​ണി​ച്ച സു​പ്രീം​കോ​ട​തി ഹ​ര​ജി അ​നു​വ​ദി​ക്കു​ക​യും ഭൂ​മി​യു​ടെ ഇ​പ്പോ​ഴ​ത്തെ ക​മ്പോ​ള​വി​ല (2012) ന​ൽ​കാ​ൻ ഉ​ത്ത​ര​വി​ടു​ക​യും ചെ​യ്തു.  ഈ ​കേ​സി​ൽ സ​ർ​ക്കാ​റി​​െൻറ ക​ടു​ത്ത പൗ​രാ​വ​കാ​ശ ലം​ഘ​ന​ങ്ങ​ളെ​ക്കു​റി​ച്ച് ഭ​ര​ണ​ഘ​ട​ന​യു​ടെ അ​നു​ച്ഛേ​ദം 14, 21, 300 എ ​വ്യാ​ഖ്യാ​നി​ച്ച്​ ഭൂ​മി ന​ഷ്​​ട​പ്പെ​ട്ട​വ​​െൻറ നി​യ​മ​പ​ര​മാ​യ അ​വ​കാ​ശ​ത്തെ​ക്കു​റി​ച്ച് വ്യ​ക്​​ത​ത​യോ​ടെ പ്ര​തി​പാ​ദി​ക്കു​ന്നു. കേ​ര​ള​ത്തി​ൽ ഇ​പ്പോ​ൾ ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ൽ പ്ര​ക്രി​യ​യി​ൽ ന​ട​ക്കു​ന്ന ക​ടു​ത്ത മ​നു​ഷ്യാ​വ​കാ​ശ ലം​ഘ​നം ഭ​രി​ക്കു​ന്ന​വ​രും പ്ര​തി​പ​ക്ഷ​ത്തി​രി​ക്കു​ന്ന​വ​രും ശ്ര​ദ്ധി​ക്കാ​തെ പോ​കു​ന്നു. ഈ ​അ​വ​സ​ര​ത്തി​ൽ കേ​ര​ള​ത്തി​ലെ ഭൂ​മി ഏ​റ്റെ​ടു​ക്ക​ലു​മാ​യി ബ​ന്ധ​​പ്പെ​ട്ട പു​തി​യ ഹൈ​കോ​ട​തി വി​ധി​ക്ക്​ നി​ർ​ണാ​യ​ക പ്രാ​ധാ​ന്യ​മാ​ണു​ള്ള​ത്.     l