ഭൂമിയുടെ വർധിപ്പിച്ച ന്യായവില പ്രാബല്യത്തിൽ

തി​രു​വ​ന​ന്ത​പു​രം: ബ​ജ​റ്റി​ൽ വ​ർ​ധി​പ്പി​ച്ച ഭൂ​മി​യു​ടെ ന്യാ​യ​വി​ല​യും സ​ബ് ര​ജി​സ്​​ട്രാ​ർ ഒാ​ഫി​സ ു​ക​ളി​ലെ മ​റ്റ് ഫീ​സു​ക​ളും പ്രാ​ബ​ല്യ​ത്തി​ൽ. 2010 ഏ​പ്രി​ൽ ഒ​ന്നി​ന് നി​ല​വി​ൽ വ​ന്ന ന്യാ​യ​വി​ല ര​ജി​സ്​​റ ്റ​റി​ൽ ഭൂ​മി​യു​ടെ വി​ല അ​ഞ്ചു​ല​ക്ഷം രൂ​പ​യാ​യി​രു​ന്ന​ത് 9,07,500 രൂ​പ​യാ​കും. ബാ​ധ്യ​താ​സ​ർ​ട്ടി​ഫി​ക്ക​റ് റ്, ആ​ധാ​ര​ത്തി​െൻറ പ​ക​ർ​പ്പ് തു​ട​ങ്ങി​യ​വ​ക്കു​ള്ള ഫീ​സും കൂ​ടി. ന്യാ​യ​വി​ല കൂ​ടി​യ​തോ​ടെ ഭാ​ഗ​പ​ത്ര-​ ഇ​ഷ്​​ട​ദാ​ന ആ​ധാ​ര​ങ്ങ​ൾ​ക്ക് ഉ​ൾ​പ്പെ​ടെ ചെ​ല​വേ​റും.

50 ല​ക്ഷം ന്യാ​യ​വി​ല​യു​ള്ള ഭൂ​മി മ​ക്ക​ൾ​ക്ക് ഇ​ഷ്​​ട​ദാ​നം ന​ൽ​കു​മ്പോ​ൾ 60,000 രൂ​പ ചെ​ല​വാ​യി​രു​ന്ന​ത് ഇ​നി 66,000 രൂ​പ​യാ​കും. 50 ല​ക്ഷം രൂ​പ ന്യാ​യ​വി​ല​യു​ള്ള ഭൂ​മി​ക്ക്​ നി​ല​വി​ല്‍ അ​ഞ്ചു​ല​ക്ഷം രൂ​പ സ്​​റ്റാ​മ്പ് ഡ്യൂ​ട്ടി​യും ര​ജി​സ്ട്രേ​ഷ​ന്‍ ഫീ​സു​മാ​യി ചെ​ല​വാ​കു​ന്നി​ട​ത്ത് ന്യാ​യ​വി​ല കൂ​ടു​മ്പോ​ള്‍ അ​ഞ്ച​ര ല​ക്ഷം ചെ​ല​വാ​കും.

ന്യാ​യ​വി​ല ര​ജി​സ്​​റ്റ​റി​ൽ 10 ല​ക്ഷം രൂ​പ വി​ല​യാ​യി​രു​ന്ന​ത് ഇ​നി 18,15,000 രൂ​പ​യാ​കും. ആ​ദ്യം 50 ശ​ത​മാ​ന​വും പി​ന്നീ​ട് 10 ശ​ത​മാ​ന​വും ഉ​യ​ർ​ത്തി​യാ​ണ് ഇ​പ്പോ​ൾ ഈ ​വി​ല​യി​ലെ​ത്തി​യ​ത്. ന്യാ​യ​വി​ല ഉ​യ​ർ​ത്തി​യി​ട്ടും കൈ​മാ​റ്റം ര​ജി​സ്​​റ്റ​ർ ചെ​യ്യു​ന്ന പ​കു​തി​യി​ലേ​റെ ആ​ധാ​ര​ങ്ങ​ൾ​ക്കും വി​ല​കു​റ​ഞ്ഞു​പോ​യെ​ന്ന് കാ​ട്ടി ര​ജി​സ്​േ​ട്ര​ഷ​ൻ വ​കു​പ്പ് നോ​ട്ടീ​സ്​ അ​യ​ച്ച് പ​ണം ഈ​ടാ​ക്കു​ന്നു​ണ്ട്.

ന്യാ​യ​വി​ല പു​റ​ത്തി​റ​ക്കി​യ ശേ​ഷം മൂ​ന്നാം ത​വ​ണ​യാ​ണ് വി​ല വ​ർ​ധി​പ്പി​ക്കു​ന്ന​ത്. നോ​ട്ട്​ അ​സാ​ധു​വാ​ക്ക​ലി​നു​ശേ​ഷം ഭൂ​മി​യു​ടെ വി​ൽ​പ​ന പ​കു​തി​യി​ലേ​റെ കു​റ​ഞ്ഞി​ട്ടു​ണ്ട്, മാ​ത്ര​മ​ല്ല, ചി​ല പ്ര​ദേ​ശ​ത്ത് ഭൂ​മി​വി​ല​യെ​ക്കാ​ളും സ​ർ​ക്കാ​റി​െൻറ ന്യാ​യ​വി​ല വ​ർ​ധി​ച്ച​തു​കാ​ര​ണം കൈ​മാ​റ്റം ന​ട​ക്കാ​തെ ഭൂ​വു​ട​മ​ക​ൾ വ​ട്ടം​ചു​റ്റു​ക​യു​മാ​ണ്. ഇൗ ​സാ​ഹ​ച​ര്യ​ത്തി​ൽ ന്യാ​യ​വി​ല പു​ന​ർ​നി​ർ​ണ​യി​ക്കാ​തെ​യാ​ണ്​ നി​ല​വി​ലെ വി​ല വ​ർ​ധി​പ്പി​ക്കു​ന്ന​ത്.

വ്യാ​പ​ക പ​രാ​തി​ക​ളെ​തു​ട​ർ​ന്നാ​ണ്​ പു​തി​യ വി​ല നി​ശ്ച​യി​ക്കാ​ൻ സ​ർ​ക്കാ​ർ തീ​രു​മാ​നി​ച്ച​ത്. എ​ന്നാ​ൽ, ന്യാ​യ​വി​ല പ​ട്ടി​ക പു​തു​ക്കി​നി​ശ്ച​യി​ക്കു​ന്ന​തി​ന്​ ക​ഴി​ഞ്ഞ​വ​ർ​ഷം പ​ദ്ധ​തി ത​യാ​റാ​ക്കി​യെ​ങ്കി​ലും പാ​ളി. മി​ക്ക വി​ല്ലേ​ജ്​ ഒാ​ഫി​സു​ക​ളി​ലും അ​ഞ്ചി​ൽ താ​ഴെ മാ​ത്രം ജീ​വ​ന​ക്കാ​രാ​ണു​ള്ള​ത്. ജോ​ലി​ത്തി​ര​ക്കി​നി​ടെ ദി​വ​സം ശ​രാ​ശ​രി 200 സ​ർ​േ​വ ന​മ്പ​റു​ക​ൾ​ക്ക് വി​ല ക​ണ്ടെ​ത്ത​ണ​മെ​ന്ന​ത് ശ്ര​മ​ക​ര​മാ​യി​രി​ക്കു​മെ​ന്ന റ​വ​ന്യൂ വ​കു​പ്പ് ജീ​വ​ന​ക്കാ​രു​ടെ സം​ഘ​ട​ന​യു​ടെ മു​ന്ന​റി​യി​പ്പി​നെ​തു​ട​ർ​ന്നാ​ണ്​ ന്യാ​യ​വി​ല പു​തു​ക്കി നി​ശ്ച​യി​ക്കു​ന്ന​ത് നി​ർ​ത്തി​െ​വ​ച്ച​ത്.