അടച്ചുകെട്ടാതെ ട്രസ്​ വർക്ക്​ ചെയ്ത ഭാഗത്തിന്​ കെട്ടിടനികുതി ബാധകമല്ലെന്ന്​ ഹൈകോടതി

കൊച്ചി: വീടുകളടക്കം കെട്ടിടങ്ങൾക്ക്​ മേലുള്ള തുറന്ന മേൽക്കൂരക്ക്​ (ട്രസ്​ വർക്ക്​) കെട്ടിട നികുതി ഈടാക്കാനാവില്ലെന്ന്​ ഹൈകോടതി. കെട്ടിടത്തിന്‍റെ പ്ലിന്ത്​ ഏരിയയായി കണക്കാക്കാനാവാത്ത ഈ ഭാഗത്ത്​ കാലാവസ്ഥ പ്രതിരോധത്തിനാണ്​ ഇത്തരം താൽക്കാലിക സംവിധാനങ്ങൾ നിർമിക്കാറുള്ളത്​​. അതേസമയം, ട്രസ് വർക്ക്​ ചുറ്റും അടച്ചുകെട്ടിയ നിലയിലാണെങ്കിൽ നികുതി ഈടാക്കാമെന്നും ജസ്റ്റിസ്​ ബെച്ചു കുര്യൻ തോമസ് വ്യക്തമാക്കി.

വാണിജ്യസ്ഥാപനത്തിനു മുകളിൽ ട്രസ് ഇട്ടതിന്റെ പേരിൽ 2,80,800 രൂപ അധികനികുതി കണക്കാക്കിയതിനെതിരെ ചേർത്തല സ്വദേശികളായ സേവ്യർ ജെ. പൊന്നേഴത്ത്​, ജോസ്​​ ജെ. പൊന്നേഴത്ത്​ എന്നിവർ സമർപ്പിച്ച ഹരജിയാണ്​ കോടതി പരിഗണിച്ചത്​. പാരപ്പറ്റ് ഉള്ള ഭാഗം ഭാഗികമായി അടച്ചുകെട്ടിയിരിക്കുകയാണെന്നും ട്രസ് ഇട്ടിടത്ത് സാധനങ്ങൾ സൂക്ഷിച്ചിട്ടുണ്ടെന്നും ചൂണ്ടിക്കാട്ടിയാണ്​ ചേർത്തല തഹസിൽദാർ നികുതി ചുമത്തി ഉത്തരവ്​ പുറപ്പെടുവിച്ചത്​.

എന്നാൽ, പാരപ്പറ്റ് കെട്ടിടത്തിന്‍റെ സുരക്ഷയുടെ ഭാഗമാണെന്നും സാധനങ്ങൾ സൂക്ഷിച്ചത്​ കെട്ടിടത്തിന്‍റെ വിനിയോഗമായി കണക്കാക്കാനാകില്ലെന്നും വ്യക്തമാക്കി കോടതി ഈ ഉത്തരവ്​ റദ്ദാക്കി. അതേസമയം, ട്രസുകൾ സ്ഥാപിച്ച ഭാഗം താമസത്തിനോ വാണിജ്യ ആവശ്യത്തിനോ ഉപയോഗിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ അതിന് നികുതി ഈടാക്കുന്നതിന്​ തടസ്സമില്ലെന്നും വ്യക്തമാക്കി.

ട്രസ് ഒഴിവാക്കി 1328 ചതുരശ്രമീറ്റർ വിസ്തീർണമുള്ള കെട്ടിടത്തിന്​ ആറുലക്ഷം രൂപക്ക്​ മുകളിലാണ്​ നികുതി കണക്കാക്കിയിരിക്കുന്നതെന്നും സർക്കാർ മാനദണ്ഡപ്രകാരം സോളാർ പ്ലാന്റും മഴവെള്ള സംഭരണിയും സ്ഥാപിച്ചതിനാൽ ഇതിൽ 50 ശതമാനം ഇളവ് വേണമെന്നും ഹരജിക്കാർ ആവശ്യപ്പെട്ടു. എന്നാൽ, കെട്ടിടം നിർമിച്ച സമയത്ത് ഈ സൗകര്യങ്ങൾ ഉണ്ടായിരുന്നില്ലെന്ന് വ്യക്തമാക്കിയ കോടതി ആവശ്യം അനുവദിച്ചില്ല.